1기 신도시 중 한 곳인 분당의 2023년 1월 기준 리모델링 추진 현황 입니다.

분당은 사업시행인가를 받은 단지가 5개로 전국에서 서울을 제외하고 가장 많습니다.

• 사업시행인가 완료 단지 (5개):  한솔마을 5단지, 무지개마을 4단지, 느티마을 3단지, 느티마을 4단지, 매화마을 1단지

위의 5개 단지는 모두 포스코건설의 단독 혹은 콘소시엄이 시공사라는 특징이 있습니다.

• 한솔마을 5단지: 포스코건설, 쌍용건설 콘소시엄
• 무지개마을 4단지, 느티마을 3단지, 느티마을 4단지, 매화마을 1단지: 포스코 건설

조합이 설립되었으나 아직 시공사 선정 중인 단지는 1곳 입니다.

• 조합설립 완료 후 시공사 선정중인 단지 (1개): 매화마을 2단지

이 외에 3개 단지에서 성남시/경기도 시범단지로 지정되어 조합 설립을 준비중입니다.

• 조합설립 준비중인 단지 (3개):  한솔마을 6단지, 느티마을 경남 선경, 정든마을 한진7단지

분당의 리모델링 사업의 특징은

1. 지방정부의 적극적인 지원하에 사업이 진행되어 빠르게 사업시행인가까지 진행된 단지가 많습니다. (5개) 

2. 주로 야탑, 정자, 구미동 위주로 진행이 되었고 서현, 수내쪽은 리모델링 논의가 활발하지 않습니다. 다른 경기도 지역보다 리모델링에 적극적이지 않은 이유는 분당에서 입지가 좋은 지역은 리모델링보다는 재건축을 선호하기 때문으로 보입니다.

분당 아파트의 각 사업 단계별 진행 현황을 색으로 구분하여 표시하였습니다.

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